1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
各務原市
19.2万円/㎡
前年比-1.2%
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シャトレ愛松鵜沼I
岐阜県各務原市鵜沼東町七丁目
高山本線 / 鵜沼駅 徒歩4分
2001年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,872万円
26.5万円/㎡
940
1,561
2,183
2,804
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,183万円
22.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月8日
シャトレ愛松鵜沼I
1,799万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,799万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,599万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,100万円 | 16.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 16.8万円 | 4階 | 82.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,349万円 | 19.8万円 | 4階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,150万円 | 17.0万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,399万円 | 20.6万円 | 4階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,200万円 | 16.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | シャトレ愛松鵜沼I 各務原市鵜沼東町七丁目 | 鵜沼駅4分 | 1,799万円 | 25.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビューパレス新那加駅前 各務原市那加西野町 | 新那加駅2分 | 1,850万円 | 21.8万円 | 84.99㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ロイヤルマンション各務原 各務原市那加巾下町 | 各務原市役所前駅10分 | 1,999万円 | 23.7万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンベル各務原 各務原市那加雄飛ケ丘町 | 各務原市役所前駅8分 | 2,399万円 | 31.2万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | エルム六軒 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅4分 | 1,620万円 | 20.9万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション各務原II 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅5分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | マルベリー各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅10分 | 1,348万円 | 20.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション三柿野 各務原市鵜沼川崎町二丁目 | 三柿野駅10分 | 1,449万円 | 20.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | シャトレ愛松各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、各務原市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は各務原市の平均と比較して32.3%割高です。